Ex Colonia dei Ferrovieri, il commissario ordina al Demanio la messa in sicurezza

La situazione di degrado e di pericolosità dell’ex Colonia dei Ferrovieri finisce al centro di un’ordinanza commissariale. La Commissione Straordinaria del Comune di Castellammare di Stabia, con l’ordinanza n. 19 del 20 agosto 2026, ha ordinato alla Direzione Regionale Campania dell’Agenzia del Demanio – Marina Mercantile, proprietaria dell’immobile, di adottare una serie di interventi urgenti per mettere in sicurezza il complesso.

Il provvedimento nasce dal sopralluogo effettuato il 19 agosto da personale tecnico comunale, Polizia Municipale, Capitaneria di Porto e Carabinieri. Dal verbale è emerso un quadro particolarmente critico: l’ex Colonia Ferrovieri, priva di manutenzione, presenta un «diffuso stato di degrado e di abbandono», con strutture fortemente esposte agli agenti atmosferici e quindi soggette a ulteriore deterioramento. All’interno sono stati inoltre riscontrati rifiuti, arredi e materiale da spiaggia, mentre nelle aree esterne sono presenti vegetazione infestante e detriti.

A preoccupare è soprattutto la possibilità di accesso al complesso. Le barriere metalliche installate dal Comune nei pressi dei varchi sono state considerate soltanto una soluzione provvisoria, non sufficiente a garantire in maniera stabile l’interdizione dell’area, anche perché possono essere rimosse dalle intemperie o da persone non autorizzate. Per questo la Commissione ha ritenuto necessario intervenire con un provvedimento urgente a tutela della pubblica e privata incolumità.

L’ordinanza dispone innanzitutto l’interdizione definitiva, ad horas, dell’accesso all’ex Colonia dei Ferrovieri e alle aree pertinenziali. Il Demanio dovrà inoltre provvedere, entro 15 giorni  alla rimozione dei rifiuti presenti nello stabile e alla eliminazione della vegetazione infestante, con la conseguente bonifica delle aree interessate.

Ma il passaggio centrale riguarda proprio la verifica delle condizioni strutturali dell’immobile. Il provvedimento impone al proprietario di far effettuare da un professionista abilitato le necessarie verifiche sullo stato di conservazione del fabbricato e delle aree esterne, tenendo conto dell’abbandono e della forte esposizione agli agenti atmosferici. Dovranno quindi essere individuati gli interventi necessari per il ripristino delle condizioni di sicurezza, con comunicazione degli esiti al Comune entro 30 giorni dall’adozione dell’ordinanza.

La Commissione Straordinaria ha motivato l’intervento richiamando l’articolo 54 del Testo unico degli enti locali e la necessità di prevenire ed eliminare situazioni di pericolo per l’incolumità pubblica e privata. L’ordinanza è stata firmata il 20 agosto dal commissario Dario Caputo per la Commissione Straordinaria.

Il provvedimento riaccende così l’attenzione sulle condizioni dell’ex Colonia dei Ferrovieri, struttura di proprietà del Demanio che, secondo quanto accertato nel sopralluogo, versa in uno stato di forte degrado e necessita di interventi per tornare a condizioni di sicurezza. Ora la palla passa all’Agenzia del Demanio, chiamata a intervenire con tempi precisi per impedire l’accesso, bonificare l’area e soprattutto verificare le condizioni del fabbricato e gli interventi necessari alla sua messa in sicurezza.